立地について

ターゲットに合わせた
立地を確認!

新規出店にあたって事前に明確にしなければならない3つのこと
その2:立地について

ターゲットに合わせた立地を確認!

店舗物件は数多くありますが、良い物件はほんの一握り。
皆が良いと思う物件は、人気が集中し申込みが殺到してしまいます。

また良い物件といっても、新規出店したい経営者様の顧客ターゲットと立地がミスマッチであれば、それは良い物件と言えませんよね。
自身のターゲットと予算を照らし合わせて、検討していきましょう!

但し、要注意点が一つだけあります100%希望に沿った物件と出会うことは皆無です。」

もちろん、資金は潤沢にあり大手法人で企業与信もしっかりとして・・・といった感じであれば話は別ですが。

弊社の会員様の中にも独立すると言ってから3年間物件を探している方がいらっしゃいました。

結局欲しい物件は見つからず、独立をあきらめたようです。

決断することは大変なことですが、決断がなければ、新規出店はあり得ません。

そのために、

立地の確認 

オフィスが多いのかベッドタウンなのか、大手企業が多いのか中小企業が多いのか。

駅から近くても裏通りだと、人の目に触れる機会が少なくなります。

店前の通行量の確認 

人通りが多くても、ターゲットとなるような人が歩いていなければ意味がありません。

近隣競合店の確認

競合はあるのか、競合といっても同業態なのか同価格帯なのか見方はいくつもあります。

 

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